伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅の雨漏り調査


伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅の雨漏り調査にお伺いしました。よくある平屋の住宅です。S型スレートは今から20年程前に全国的に製造販売が中止になりました。セメント瓦の近年の歴史は、S型スレートの前が平型スレートでした。平型スレートも今から60年程前にスタートしてそれから20年間製造販売され続いてS型スレートが20年程製造販売され
た瓦です。当時の屋根下地は在来木造で垂木→バラ板→フェルト→セメント瓦でしてこのセメント瓦は瓦桟なしの全面釘打ちの工事でした。
この住宅は、お伺いしたのですがお家の方が不在でしたので、屋根には上がらずに下から目視にて調査しました。

伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅　外観①

伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅西面
伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅の西面です。

伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅　外観②

瓦が浮いてしまっている部分を撮った写真
伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅北面です。御覧の様に瓦が浮いている部分があります。
本日は、お家の方が不在で屋根上での調査が出来ませんでしたが、おうかがいしている雨漏りの辺りとほぼ一致するところが雨漏るしているようなので、おそらくこの辺りが怪しいのではないかと思います。


伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅の屋根修理プラン

伊予郡松前町の築40年のS型スレート葺き平屋住宅屋根伏せ
プラン①
斜線の部分の瓦を剥がして下地をゴムアスルーフィングにして、再度この瓦を施工する。【保証書発行不可】
工事価格　￥80.000円（税別）

プラン②
屋根全体の工事で瓦を全て撤去処分→屋根下地構造用合板の新設→アスファルトシングル施工【保証書発行可能】
工事価格　￥1.000.000円（税別）

※プラン①は安価ですがこの部分だけの一時的な『お茶を濁す』様な工事です。
S型スレートは当時使っている瓦固定釘が亜鉛釘又は鉄釘なので徐々に錆びておりこのお家も釘が錆びて釘穴を押し広げて瓦が縦割れし始めます。この事に関しては今まで例外はありません。
屋根全体の一部の工事なので屋根工事の保証書の発行はできません。

※プラン②は屋根全面を葺き替え工事するプランで、屋根材は安価で屋根下地が少々悪くても大丈夫でかつ軽量なアスファルトシングルを提案しました。予算の事もあろうかと思いますが、後30年程は屋根に関しては特に問題なくお住い頂けると思います。10年間ですが屋根工事施工保証書の発行も可能です。

同じ工事を行った施工事例

施工事例

松山市にて雨漏りでお困りの和型セメント瓦住宅の棟積み直し工事

工事前の写真
工事後の写真
工事内容
棟瓦取り直し
雨漏り修理
使用素材
シルガード（南蛮漆喰）　銅線
築年数
40年以上
建坪
保証
10年
工事費用
5万
施工事例

四国中央市にて玄関の天井から雨漏りするお家の本谷板金交換工事

銅板でできた本谷板金の施工前写真
本谷板金交換工事の施工後写真
工事内容
雨漏り修理
使用素材
シルガード（南蛮漆喰）　銅線　復旧用の和型釉薬瓦（ハイシルバー）
築年数
約５０年
建坪
保証
工事費用
５万５０００円
その他の施工事例はこちら

同じ地域の施工事例

施工事例

伊予郡松前町にて屋根がS型セメント瓦のお家の瓦を差し替え修理

割れているS型セメント瓦
差し替えしたS型セメント瓦
工事内容
屋根補修工事
使用素材
S型セメント瓦
築年数
40年以上
建坪
保証
工事費用
10000（税別）
施工事例

伊予市松前にて老朽化した化粧スレート屋根をアルマでカバー工事

施工前写真
施工後写真
工事内容
屋根カバー工事
使用素材
アスファルトシングル（アルマ）
築年数
４０年以上
建坪
約83㎡
保証
10年
工事費用
54万６千円
その他の施工事例はこちら

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

松山市大山寺町谷部雨漏り現場①

2020/03/12/　松山市大山寺町10寸勾配平板瓦ぶき屋根の谷部の雨漏現場調査

松山市大山寺町10寸勾配平板瓦ぶき屋根の谷部の雨漏現場調査

続きを読む
宇和島市セメント瓦平型瓦割れ

2020/03/06/　宇和島市築50年経過のセメント瓦平形葺き住宅雨漏り現場調査

宇和島市築50年経過のセメント瓦平形葺き住宅雨漏り現場調査にお伺いしました。天気のいい日でないとこの古さですと苔や汚れ等で危険な場合があります十分注意が必要です。当家のご主人様からの突然のリクエストで『屋根にシートをかけてくれませんか』とい...........

続きを読む
松山市平田町旧庄屋雨漏り現場

2020/02/21/　松山市平田町の旧庄屋さんの築100年本家住宅雨漏り現場調査

松山市平田町の旧庄屋さんの築100年本家住宅雨漏り現場調査にお伺いしました。谷板金を入れ替えたのに雨漏りが止まらないという珍しケースです。早速屋根に上らせて頂きますと、確かに谷板金は綺麗に交換されていました。ただその前に、玄関上のこの問題と...........

続きを読む
その他のブログ一覧はこちら
信頼の施工実績
お客様の声
ここまでやります無料点検
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら松山店にお問合せ下さい！
9時～18時まで受付中!!
0120-224-225

24時間受付中