施工方法はメーカーの指定通りに行われていましたが、製品の問題で雨漏りが発生していました。
セラネックスを製造していたメーカーはすでに廃業しているため、メーカー保証が使えない状態になっています。
しかし、雨漏りを止めるには屋根の葺き替え工事を行うしか方法がないため、葺き替え工事を行うことになりました。
八幡浜市桧谷でセラネックスが製品不良で雨漏りした物件の屋根材撤去
八幡浜市桧谷でセラネックスの製品不良で雨漏りしていたお宅の屋根の葺き替え工事を行いました。
セラネックスを撤去する
屋根材を変えるために、まずは既存の屋根材を撤去していきます。
見た目では問題なさそうですが雨漏りしている状態です。
セラネックスは断熱材代わりの発泡スチロールに接着剤でタイルがくっついている製品です。
続いて、本体の屋根材を撤去していきます。
セラネックスは釘で打ち込んで固定されているのでバールで釘を抜いて撤去します。
屋根勾配が6寸と少し勾配がキツイので気を付けながら作業を進めます。
雨が漏った痕がこんなにも
写真の中央部分を見てください。
防水紙に縦にシミができているのがわかると思います。
これが雨水が流れた痕です。
これが棟から軒先のほうまで出来ていました。
屋根材から雨が侵入しても雨漏りしないように防水紙を施工していますが、これだけシミができるほど雨漏りしていては防ぎようがありません。
軒先の写真です。
上から流れてきた雨水が軒先に溜まった痕がありました。
ここには広小舞というものが取り付けられていて、取り付ける際に固定するためのビスから雨水が侵入しています。
通常であれば、ビスで固定していても大量の水が溜まらなければ雨漏りしませんが、これだけ雨水が溜まってしまうと雨漏りしてしまいます。
軒先の防水紙をめくってみると、下地のコンパネにシミができているのが分かります。
セラネックスは発泡スチロールが断熱材の代わりになっていたため、このお家の屋根には断熱材が入っていません。
屋根は最も外の気温の影響を受けるところなので何かしらの対策をしなくては夏熱く、冬は寒い家になってしまいます。
そこで、断熱材よりも効果のある遮熱材「リフレクティックス」を施工することにしました。
次回は遮熱材の施工と屋根下地の増し張りを行っていきます。
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八幡浜市桧谷でセラネックスの製品不良で雨漏りしたお宅を葺き替え工事
工事内容
屋根葺き替え
使用素材
栄四郎瓦 BB40ハイパーＸ ライトレッド
- 築年数
- 10年
- 建坪
- 16坪
- 保証
- 10年
- 工事費用
- 葺き替え工事 80万円 遮熱工事20万円
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