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伊予市大平で雨漏りしているが塗装不可能なパミールの現場調査


伊予市大平で現場調査を行いました。
現在、外壁の塗装中で、雨漏りもしているため屋根の塗装もしようと思っていたそうですが、ニチハのパミールがボロボロになっていて塗装屋さんに塗装不可能と言われたそうです。
パミールのメンテナンスは葺き替え工事しかないので、早速現場調査を行っていきますす。

自宅も屋根がパミールだという方は[屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ]をご覧下さい。

屋根に上がってみた

屋根面正面側
屋根に上がってみるとパッと見で屋根がボロボロになっているのが分かります。
おそらく、釘穴部分もボロボロになっているので、パミールが抜け落ちそうで屋根の上に上がるのが怖いです。
今回は、足場がかかっているのでマシですが、皆さんは危険なので屋根の上には上がらないようにしてください。

屋根面裏側
裏側も同様にボロボロになっています。
色が濃くなっている部分が、パミールの表面が剥がれてしまっているところです。
パミールの劣化の仕方の特徴として、ミルフィーユのように剥がれていくような現象があります。
こうなってしまっては再塗装も不可能ですよね。
パミールを上から見た写真
パミール本体が劣化して無くなったせいで、下に重なって本来見えないはずのパミールが見えてしまっています。
屋根材の重なり部分がなくなると、強風などで雨水が吹き込んでしまいます。
雨が吹き込む可能性がある箇所
継ぎ目の部分を見てもらえれば、ミルフィーユ状に剥がれているのお分かりいただけると思います。
僕たちは職業柄、車で走っていても普段から住宅の屋根をついつい見てしまう癖がありますが、皆さんはご自宅の屋根でもなかなか気にかける事はないと思います。
しかし、屋根は住宅を守る大切な役割を持っています。屋根がダメになってしまうと建物自体がダメになってしますので、10年~15年くらいで一度屋根の状態を気にしてみてはいかがでしょうか?
街の屋根やさん松山店では無料点検を行っていますので、お気軽にご連絡ください。

どのように葺き替え工事を行うか

今回現場調査したお宅は、屋根材の劣化もかなり進んでいて、屋根の購買も勾配も5寸勾配とかなり急なので、パミールを撤去して新しい屋根材を施工するとなるとかなり危険です。
パミールの撤去中にパミールが抜け落ちて転落事故が起きてもいけないので、こちらの安全面も考えてカバー工法で施工するようおすすめしました。
粘着式の防水紙を既存のパミールの上に施工して、その上からアスファルトシングルのアルマを施工するようお勧めしました。

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