松山市で雨漏り原因の外壁の劣化した目地シーリングを打ち替え補修
2024.08.31
こんにちは、屋根工事専門店として創業50年「街の屋根やさん松山店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。松山市にお住いのお客様より自宅のサンルームで雨漏りしているので雨漏り修理のお見積りをお願いしたいとのご相談のメールをいただきました。まずは現地に急行して雨漏りの状態を確認する雨…
四国中央市にて玄関の天井から雨漏りするお家の本谷板金交換工事
お家の玄関の天井から雨漏りしているので、一回見に来て欲しいと工務店さんに、お施主から雨漏り点検の御依頼があり、雨漏り調査してみると、昔のお家ではごくごく一般的使われていた、銅板でできた本谷板金の経年劣化による腐食が原因だとわかり、銅板の本谷板金交換工事に至りました。
四国中央市 雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- シルガード（南蛮漆喰） 銅線 復旧用の和型釉薬瓦（ハイシルバー）
- 施工内容その他
- 本谷板金交換工事 棟の積み直し 既存瓦撤去復旧工事
- 築年数
- 約５０年
- 工事費用
- ５万５０００円
- ハウスメーカー
- ㈲加地工務店
長年の経年劣化でかなり傷んでいました。
銅板は、雨水などや経年劣化による腐食が影響で、錆びてしまったり穴が空いてしまいます。
なので古いお家などの雨漏りの原因の一つとしてもかなり多いケースです。
本谷板金を交換するには、どうしても棟尻付近の棟を撤去しないと、本谷板金が外せない場合があります。
なので棟を部分的に撤去し、積んである棟瓦や（紐のし・大面のし）はあとで綺麗に復旧させる為、割らないように慎重にのけていきます。
銅板の本谷を撤去する際に、どうしても銅板の上に被さっている廻りの瓦は、棟部分と同じで割れないように丁寧に撤去して、あとで復旧させるためにまとめて置いておきます。
築５０年近くというだけあって、屋根の施工方法が昔ながらの「土葺き屋根」なので、屋根土やスズメの巣などがたくさん出てきたので、それも綺麗に掃除しました。
ホコリやスズメの巣、屋根土等は全て綺麗に掃除して、既存の銅板タイプの本谷板金も撤去しました。
次は新しい金属の本谷板金を入れていきます。
この新しい本谷板金は、ガルバリウム鋼板（こうはん）という、今新築の住宅の屋根によく使われている建材です。
昔の一般的に使われきた、銅板タイプよりも非常に軽く、耐久性もあり比較的安価です。
ちゃんと板金同士を中央部分で重ねて内側で折り返して、雨水が侵入するのを防ぎます。
あとは、既存の銅板タイプの本谷板金を撤去するために除けていった地瓦（じがわら）を復旧させ、棟尻（むねじり）付近の撤去した棟を積み直しする作業に入ります。
本谷の上に被さってくる瓦は、下に本谷の板金があるので、瓦の釘穴に直接釘を打ち込むことができないので、瓦の釘穴に銅線を巻き付けた釘を通し、屋根の野地板にしっかりくっ付けて施工します。
地瓦（じがわら）の復旧は両側とも終わり、次は棟尻付近の棟積み直し工事に入ります。
ここで棟をしっかり固定するために、南蛮漆喰（シルガード）を入れます。
南蛮漆喰（シルガード）は写真中央に見える黒い粘土ような物のことで、これを入れる事で、しっかり棟が固定されて安定します。
普通の厚のしよりは大きく幅が広いです。
この大面のしを銅線と南蛮漆喰（シルガード）でしっかり固定していきます。
こうすることによって、棟全体がしっかり固定されて崩れにくくなり見た目も非常にきれいになります。
ここからは従順に、一時撤去した棟部分の瓦を、銅線と南蛮漆喰で復旧させていきます。
棟尻（むねじり）部分は雨水が侵入しないように南蛮漆喰で綺麗に仕上げました。
最後にしっかりと掃除をしないと雨樋にゴミが詰まったまんまの状態になるので、しっかり丁寧に隅々まで掃除をします。
右側の本谷板金を交換工事した後の完工写真です。
とても綺麗に納まってくれたので、雨漏りの心配もないです。
左側の本谷板金を交換した完工写真です。
こちらも非常に綺麗に納まり、雨漏り対策がばっちりできました。
これは本谷板金の中央部分の写真です。
棟も綺麗に積み直し、棟尻（むねじり）からの雨漏りがしないように、しっかり南蛮漆喰（シルガード）で綺麗に塗り仕上げたので雨漏りの心配ご無用です。
これは棟を積み直しした部分の完工写真です。
銅線と南蛮漆喰（シルガード）でしっかり施工したので棟が強力に固定されました。
四国中央市は山沿いということもあり、台風並の強風が度々吹くということを聞きましたが、これで棟が崩れる心配もなくなりましたのでご安心下さい。
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