愛媛県大洲市松尾にある和型セメント瓦屋根の雨漏り無料調査点検
見た感じはまったく雨漏りの心配はなさそうなのですが、和型セメント瓦は見た目では中々判断できないところがあるので屋根に上がってしっかり雨漏り現場調査を行いたいと思います。
築40年以上は経っているということもあり和型セメント瓦ならではの経年劣化症状が出ています。
和型のセメント瓦の原料は砂とセメントでできているので、経年劣化すると、表面にコケやサビ等が付く場合があります。
なので表面的な見た目を綺麗にする場合のメンテナンスや補修工事としては割合塗装工事が多いと思います。
次は二階屋根の地瓦を葺いてある平面部を見てみましょう。
ここやはり長年の経年による変化で苔やサビ等が発生しています。
和型セメント瓦の場合は恐らく瓦の表面の塗膜がなくなってしまい雨水を吸水しやくすなってしまったのが雨漏りの原因だと思われます。
セメント瓦の表面は塗装が施されているのですが、時間が経つとその塗料の塗膜のコーティングも消耗してしまいますのでしっかり塗装によるメンテナンスが必要になってはきます。
次は一階の屋根を見ていきたいと思います。
これも葺き替え工事の時には太陽熱温水器も撤去することになります。
昔の家の谷部分は銅板製のものが多く、長年の雨水の影響で銅板の谷に穴が空きそこから雨漏りしてしまうという場合が多々ありますので気になる方は雨漏り無料点検調査にお伺いいたしますのでお気軽にお問合せ下さい
見た目は全然綺麗なのですが、セメント瓦の経年劣化による瓦表面の塗装の塗膜コーティングが落ちてしまっているので、雨水の吸水率が上がり屋根地全体に雨水が侵入してしまったのだと思います。
雨漏り調査を終わりましたので、後日お家の方にはお見積りとご提案書をお渡ししました。
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