伊予郡砥部町で長年お困りだった雨漏り被害を水切板金で雨漏り修理
2024.09.19
こんにちは、屋根工事専門店として創業50年「街の屋根やさん松山店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。伊予郡砥部町にお住いのお客様より「雨漏りして困っているから修理してほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。さっそく現地に急行して雨漏りの状態と原因を調査して適切な雨漏…
松山市大山寺町10寸勾配平板瓦ぶき屋根の谷部の雨漏現場調査
松山市大山寺町10寸勾配平板瓦ぶき屋根の谷部の雨漏現場に到着して最初に撮った写真です。
良く見ると、谷の所に瓦の小さい三角形の破片の様なものが見えます。これは、瓦工事で谷部分を仕上げるときにこの様な形
状の加工瓦ができます。その瓦が取付不良又は、経年劣化により接着や銅線が外れてしまったんではとお見受けしました。
又、トップライトも取り付けられているのが見えます。
松山市大山寺町10寸勾配平板瓦ぶき屋根の谷部の雨漏現場調査で屋根の軒先のところ迄登ってちょうどトップライトのところ
が何となく怪しいのでトップライトの下の瓦を一部外してみました。ルーフィング（防水紙）は全然大丈夫ですね。しかし、ルーフィングの表面をよく見ると水の流れた跡があります。
先程の写真のもう少し奥を写した見ました。明らかに雨漏りの跡があります。それほど長い間の雨漏りではないと思います。築20年程との事なのでトップライトの寿命が近いのかもわかりませんね。おそらくこれはトップライトからの雨漏りです。トップライトの水切りに穴が開いて漏水しているんだろうと思います。
【修理方法】
対処方法は三種類あります。
①トップライトの交換
日本国内では今現在は日本ベルックスとリクシルの２社だけがトップライトの取扱をしています。
日本ベルックスが世界一のトップライト専門メーカーなので今後のメンテナンスを考えてもここをお勧めします。
②トップライトの修理（弊社独自の簡単）
トップライトの水切り周りに[ワカフレックス]と言う特殊な芯材入り樹脂系シートで防水します。金額は安く出来ますが
これは今とりついているトップライトの一部分を修理するもので全体ではありませんので自信はありますが保証できるも
のではありません。
③トップライトを塞ぐ
トップライトからの雨漏りはもう嫌だとなった場合トップライトを取り外して撤去処分して屋根下地作り同じ瓦で仕上げ
て、『元々トップライトはありませんでしたよ』と言うくらいにしてしまうと言う方法があります。しかし、この方法は
お勧めしません。雨漏りの原因は除去しましたが、今まであかるかった部屋が暗くなります。この時初めて人は気きます
※今回は、②のトップライトの簡単修理ので見積り作成のご要望がありました。ただ、安全対策費の外部足場が結構かかるので、この機会に外部の塗装も検討することになったようです。
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