松山市にて屋根からの雨漏りでお困りのお家の棟瓦積み直し工事
2020.05.18
松山市にある築40年以上は経っていると思われる、和型釉薬瓦葺きのお家が、屋根から雨漏りがしているということで私たちは早速雨漏り点検にお伺いしました。調査した結果、屋根の棟部の棟瓦からの雨漏りだということがわかりました。そのため、既存の棟瓦の積み直し復旧工事を行うことになりました。…
松山市平田町の旧庄屋さんの築100年本家住宅雨漏り現場調査
松山市平田町の旧庄屋さんの築100年本家住宅雨漏り現場調査にお伺いしました。谷板金を入れ替えたのに雨漏りが止まらないという珍しケースです。
早速屋根に上らせて頂きますと、確かに谷板金は綺麗に交換されていました。
ただその前に、玄関上のこの問題と言われているあたりの瓦が特別古い瓦が葺かれていまして一目でこれは瓦の『素漏り』であると断定しました。
全国的に旧家を所有されている方で古典建築に造詣の深い方は玄関面や良く見える屋根面にできるだけ古い瓦を整然と綺麗に施工してあまり見えないとことに新しい瓦を使う様な工事をあえてすることがあります。当家の方はこのタイプかなとおもいました。ただ、愛媛県で製造されたかなり古い瓦は先に記述しましたような粋な工事には適しません。当物件の様に瓦が素漏りして普通の地瓦から雨漏りする様なことになる可能性が十分にありますのでご注意願います。
【対策】
谷板金周辺の瓦全てを撤去して、地瓦は新しい物に交換し棟瓦は出来るだけ古いものを使ってほしいとの要望もありますので選んで使う様な見積りを作成提出しました。
【結果】
数日しまして、『工事お願いします』との施工依頼がありまして工事させて頂く事になりました。
続いて工事状況を報告します。
玄関右斜めからの写真です。
谷板金が新しくなっているのがわかります。
玄関前の軒瓦はかなり出たり入ったりしています。
又、壁際は熨斗瓦や板金を使わずに白漆喰のみの仕上げです。
玄関前の軒瓦も綺麗に整っています。
地瓦は全て交換しています。ただし今回は玄関前の入母屋の屋根と谷に関係する辺りの部分的な改修工事です。
玄関左からの写真です。
こちらも谷板金が新しくなっています。
結構傷んでますね。
地瓦は全て交換しました。この面の隅棟も新し瓦で施工しています。下り棟と陸棟は出来るだけ元の瓦を使用しています。
古い瓦と新しい瓦が混ざっても違和感がないですね。
本棟と壁際の辺りをフォーカスしました。
こちらもかなり傷んでいます。
壁際は漆喰だけの仕上げです。
このころは窓も木製ですね。
なかなか情緒がありますね。
個人的には大好きです。
壁際の施工後です。
壁際の漆喰の下の瓦２枚～３枚はそのままで使いました。
この壁際の瓦を交換することは今回はしませんでした。その理由は工事範囲が玄関と谷板金周辺に限定された小さい部分でしたしこの部分は上に屋根があるので地瓦の程度はあまり酔うものではありませんでしたが雨漏りに対する影響はほぼないので予算の事もあり今回の工事にはなりませんでした。
この現場は谷隅木も雨漏りでこの様に腐ってしまっています
隅木 垂木 軒先広小舞等かなり傷んでいます。
隅木を入れ替えしています。
広小舞も交換してきっちり工事しています。
この現場は最低ここまでしないといけないと思います。
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